• 2 Chambre(s)
  • 182
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Groenstraat 10B 9250 Waasmunster

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Description

Cet élégant appartement-villa situé au premier étage de la prestigieuse résidence Groenhof à Waasmunster offre un cadre de vie alliant modernité et luxe. Avec une superficie habitable de 182 m², ce bien est conçu pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un WC pour invités. L'espace de vie ouvert, comprenant un séjour et une cuisine équipée d'un débarras, offre une vue magnifique sur les espaces verts environnants grâce à une lumière naturelle abondante. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences en collaboration avec le constructeur. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC. Le couloir de nuit offre également la possibilité d'aménager un dressing. Un atout majeur de cette propriété est la grande terrasse de 31 m², accessible par une baie vitrée, orientée sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et du calme environnant. La résidence est située dans un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Elle comprend également deux garages fermés en sous-sol, indispensables pour l'achat, ainsi qu'un espace de rangement privé. Le quartier résidentiel est bien desservi par les infrastructures modernes, avec des raccordements au gaz et à l'eau déjà en place. Profitez de cette opportunité exceptionnelle dans une région où 20% des unités sont déjà vendues.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

182 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87924 Réf. vendeur: 4008074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

261 m 52'' 797 m 1' 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

2,2 km 13' 2,6 km 5' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

1,2 km 14'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

1,2 km 14'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

1,3 km 15'

Gares

Sinaai

4 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Dommelstraat

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

2,9 km 10' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2 km 10' 2 km 4' 1,8 km 11' 2 km 24'

Okay Waasmunster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Ad Belsele

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kiekeboe" et se trouve à 24 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dommelstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sporthal Belsele".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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