• 2 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 10B 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez ce somptueux villa-appartement situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Groenhof, dans le cadre verdoyant de Waasmunster. Ce bien combine confort moderne, luxe et élégance intemporelle, et est prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux espaces de rangement intégrés, un WC invités et un espace prévu pour un réfrigérateur à vin ou du stockage supplémentaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et s'ouvre sur un jardin privé grâce à une grande baie vitrée. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, incluant un robinet Quooker, et est complétée par une arrière-cuisine pratique avec des placards sur mesure. La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses. La suite parentale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. La seconde chambre mène à une deuxième salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Les deux chambres ont accès à un second terrasse. L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi que d'un jardin privé de 259 m² qui constitue un cadre idéal pour profiter du calme environnant. Pour compléter ce bien d'exception, une cave souterraine et un double garage avec porte automatique offrent tout le confort nécessaire. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et d'un interphone, assurant une efficacité énergétique avec un rendement exceptionnel. Située au cœur d'un parc résidentiel, cette propriété est une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence luxueuse dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

259 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32335 Réf. vendeur: 4051402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

267 m 53'' 804 m 1' 36'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

2,2 km 13' 2,6 km 5' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

1,2 km 14'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,3 km 15'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

1,3 km 15'

Gares

Sinaai

4 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Dommelstraat

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

2,9 km 10' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2 km 10' 2 km 4' 1,8 km 11' 2 km 24'

Okay Waasmunster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Ad Belsele

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Transports

À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sporthal Belsele".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dommelstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kiekeboe", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec une station située à 15 minutes à pied.

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