• 2 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 10B 9250 Waasmunster

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Description

Découvrez ce somptueux villa-appartement situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Groenhof, dans le cadre verdoyant de Waasmunster. Ce bien combine confort moderne, luxe et élégance intemporelle, et est prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux espaces de rangement intégrés, un WC invités et un espace prévu pour un réfrigérateur à vin ou du stockage supplémentaire. La lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte offre une vue imprenable sur l'environnement verdoyant et s'ouvre sur un jardin privé grâce à une grande baie vitrée. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, incluant un robinet Quooker, et est complétée par une arrière-cuisine pratique avec des placards sur mesure. La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses. La suite parentale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double lavabo. La seconde chambre mène à une deuxième salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Les deux chambres ont accès à un second terrasse. L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal, ainsi que d'un jardin privé de 259 m² qui constitue un cadre idéal pour profiter du calme environnant. Pour compléter ce bien d'exception, une cave souterraine et un double garage avec porte automatique offrent tout le confort nécessaire. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur et d'un interphone, assurant une efficacité énergétique avec un rendement exceptionnel. Située au cœur d'un parc résidentiel, cette propriété est une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence luxueuse dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

168 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

259 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32335 Réf. vendeur: 4051402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

267 m 53'' 804 m 1' 36'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

2,2 km 13' 2,6 km 5' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

1,2 km 14'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,3 km 15'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

1,3 km 15'

Gares

Sinaai

4 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Dommelstraat

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

2,9 km 10' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2 km 10' 2 km 4' 1,8 km 11' 2 km 24'

Okay Waasmunster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Ad Belsele

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sporthal Belsele".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dommelstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

Villes proches

Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture."Kiekeboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

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