• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Achterstraat 40 11 9270 Laarne

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Description

Cet appartement de 45 m² est idéalement situé dans le cœur de Laarne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 1998, il se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre à coucher avec accès à la salle de bains. Le chauffage est assuré au gaz, et les fenêtres sont dotées de double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation thermique. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2035, cet appartement propose une consommation annuelle de 149 kWh/m². Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, le bien est en excellent état général. En extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'un local à vélos commun. Situé dans un quartier agréable, cet appartement représente aussi une belle opportunité pour un investissement immobilier. Une journée de visite est organisée par Kyara (BIV 514 129) le samedi 29 mars 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83275 Réf. vendeur: 4000456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterdorpje

879 m 3' 898 m 1' 58'' 820 m 9' 879 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

149 m 32'' 913 m 1' 55'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

149 m 32'' 913 m 1' 55'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,4 km 11' 4,7 km 8' 2,7 km 19' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

412 m 5'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

411 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

2,2 km 26'

Gares

Wetteren

4,9 km 22' 5,4 km 8' 4 km 15' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

291 m 1' 8'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

329 m 4'

Supermarchés

Okay Heusden

3 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 23' 3 km 37'

Delhaize Heusden

4,2 km 23' 4,3 km 7' 3,5 km 35' 4,2 km 51'

Aldi Wetteren

5,7 km 25' 6,2 km 9' 3,8 km 22' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Scheppersinstituut 1", à 8 minutes en voiture."Kabouterdorpje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Laarne" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Laarne Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heusden" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (7 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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