• 1 Chambre(s)
  • 45
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Achterstraat 40 11 9270 Laarne

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Description

Cet appartement de 45 m² est idéalement situé dans le cœur de Laarne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 1998, il se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre à coucher avec accès à la salle de bains. Le chauffage est assuré au gaz, et les fenêtres sont dotées de double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation thermique. Avec un certificat énergétique valable jusqu'en 2035, cet appartement propose une consommation annuelle de 149 kWh/m². Bien que le certificat de l'installation électrique ne soit pas conforme, le bien est en excellent état général. En extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privée et d'un local à vélos commun. Situé dans un quartier agréable, cet appartement représente aussi une belle opportunité pour un investissement immobilier. Une journée de visite est organisée par Kyara (BIV 514 129) le samedi 29 mars 2025, sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Tel 09 277 02 53 ou visiter le site www.bordes.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 499 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS83275 Réf. vendeur: 4000456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterdorpje

879 m 3' 898 m 1' 58'' 820 m 9' 879 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

149 m 32'' 913 m 1' 55'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer

149 m 32'' 913 m 1' 55'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

3,4 km 11' 4,7 km 8' 2,7 km 19' 3,4 km 41'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

412 m 5'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

411 m 5'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

2,2 km 26'

Gares

Wetteren

4,9 km 22' 5,4 km 8' 4 km 15' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Laarne

291 m 1' 8'' 291 m 3' 291 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Laarne Dorp

329 m 4'

Supermarchés

Okay Heusden

3 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 23' 3 km 37'

Delhaize Heusden

4,2 km 23' 4,3 km 7' 3,5 km 35' 4,2 km 51'

Aldi Wetteren

5,7 km 25' 6,2 km 9' 3,8 km 22' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,5 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Windwijzer", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kabouterdorpje", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hoppin Laarne", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Laarne Dorp".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Heusden" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (7 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

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