Appartement à vendre - Laarne RBT39513
Cederdreef 9 31 9270 Laarne
349 000 €
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Description
Cet appartement spacieux situé à Laarne, au 9 Cederdreef, constitue une option intéressante pour ceux cherchant un logement dans un environnement calme et verdoyant. Il se trouve dans une petite résidence aménagée dans une ancienne orangerie, offrant un cadre paisible entouré de beaucoup de verdure. La propriété est située dans une rue sans issue, ce qui limite le trafic et assure une tranquillité optimale. L’appartement dispose d’une superficie habitable de 130 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée avec espace de rangement, ainsi qu'une première chambre ou bureau. À l’étage, deux autres chambres complètent le logement, dont une avec une salle de bains attenante. La propriété comprend également une salle de bains supplémentaire. À l’extérieur, un terrasse de 10 m² orientée plein sud permet de profiter du soleil l’après-midi. En complément, l’appartement bénéficie d’un garage fermé de grande taille, disponible à l’achat pour 23 000 euros. Il est chauffé au gaz avec du double vitrage et possède un certificat PEB attestant de ses performances énergétiques. La résidence est située dans un secteur classé en zone de parc, non sujet aux risques d’inondation, et offre un accès pratique à la ville tout en étant entourée d’espaces verts.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 201 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
246 kWh/m²/an
Référence PEB
20250509-0003595474-RES-1
Date de validité PEB
09/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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