Appartement à vendre - Lebbeke RWC37056
Brusselsesteenweg 135 3 9280 Lebbeke
172 000 €
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Description
Situé au cœur de Lebbeke, cet appartement charmant offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des commodités. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 23 m² dotée d'un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle de 6 m² s'accompagne d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Un atout majeur de ce bien est son agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une mezzanine utilisée comme chambre, offrant une atmosphère ouverte et chaleureuse avec une superficie de 12 m². Le logement est complété par un garage facilement accessible, inclus dans le prix de vente, pour votre plus grande commodité. Côté énergétique, le bien dispose de double vitrage et d'une installation électrique conforme. Bien qu'il affiche un certificat énergétique actuel de 497 kWh/m²/an, il est possible d'optimiser cet aspect en installant une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique vers un label C. Construit en 1993 et disponible immédiatement à l'acte, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Avec un revenu cadastral de 669 €, il représente une offre intéressante sur le marché immobilier actuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 172 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
50 m²
Surface du séjour
23 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
497 kWh/m²/an
Référence PEB
20241016-0003415821-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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