• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Donklaan 188 A6 9290 Overmere

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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé à Overmere, au numéro 188 de la Donklaan, à quelques pas du superbe parc naturel Donkmeer. Offrant une surface habitable de 98 m², ce bien vous séduira par son intérieur spacieux et lumineux. Le salon s'ouvre sur un charmant balcon orienté plein sud, vous permettant de profiter des rayons du soleil toute l'année. La cuisine est partiellement équipée, et l'appartement dispose d'une salle de bain moderne ainsi que d'une toilette séparée. Ce bien comprend deux grandes chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Construit en 1997, l'appartement est alimenté par un système de chauffage électrique et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un label EPC de type C (240 kWh/m²/an). Une place de parking extérieure "P32" est incluse, assurant une tranquillité d'esprit en matière de stationnement. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À seulement 200 mètres de la célèbre zone naturelle de Donkmeer, vous pourrez profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à planifier une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 22 février. Pour prendre rendez-vous, contactez Dries au Tel 0497 92 15 24 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003512539-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS59698 Réf. vendeur: 997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Moeke Vicky

808 m 2' 46'' 808 m 1' 12'' 636 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kleurenboog

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

5,6 km 19' 5,6 km 7' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

99 m 1' 11''

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

99 m 1' 11''

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

166 m 1' 59''

Gares

Zele

6,1 km 22' 6,2 km 8' 5,3 km 39' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

4,9 km 16' 4,3 km 40' 4,8 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

409 m 1' 26'' 125 m 22'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Lidl Zele

2,9 km 10' 2,9 km 2' 53'' 2,6 km 25' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (3 minutes en voiture), "Lidl Zele" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

La crèche la plus proche est "Bij Moeke Vicky" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleurenboog", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Olvi-Pius X Collegestraat", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".

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