Appartement à vendre - Alost RBQ93198
Kalfstraat 7 1.2 9300 Alost
269 000 €
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Description
Découvrez cet appartement moderne et confortable situé au cœur d'Aalst, sur la Kalfstraat, offrant une expérience de vie urbaine combinée à tout le confort nécessaire. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée et un accès à un petit balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous trouverez également une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le bâtiment, construit en 2009, est doté de nombreuses commodités modernes telles qu'un ascenseur, une porte sécurisée et un système de vidéophonie, assurant votre tranquillité et votre sécurité. Avec son excellent certificat énergétique (EPC 79 kWh/m²/an) et des installations électriques conformes, cet appartement offre une efficacité énergétique exceptionnelle. De plus, il inclut un espace de rangement privé au rez-de-chaussée et un local à vélos dans le garage souterrain, répondant à tous vos besoins de stockage. Idéalement situé dans le centre d'Aalst, vous êtes à quelques pas de la Grande Place, des commerces, restaurants et autres services culturels et sportifs. La proximité de la gare et des transports en commun permet un accès facile aux principales voies de communication comme l'E40. Avec une orientation sud pour le jardin, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir cette opportunité unique!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
87 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003393785-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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