Appartement à vendre - Alost RBR94861
Kalfstraat 7 1.2 9300 Alost
259 000 €
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Description
Cet appartement moderne et prêt à emménager est situé au cœur de la ville d'Aalst, précisément au Kalfstraat 7, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Avec un espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un agréable petit balcon, ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un confort optimal. L'appartement dispose également d'une pratique buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble, d'une baignoire et d'une douche. Avec une superficie habitable de 87 m², cet appartement comprend deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² respectivement, ainsi qu'une toilette séparée avec lave-mains. Les résidents bénéficieront également d'une cave privative de 5 m² située au rez-de-chaussée, ainsi que d'un local à vélos dans le garage souterrain. La sécurité est assurée grâce à une porte sécurisée et la technologie moderne est présente avec un système de vidéophonie. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble, facilitant l'accès aux étages. Évalué avec un excellent certificat énergétique EPC de 79 kWh/m²/an (Label A), cet appartement est non seulement confortable mais aussi économe en énergie. Situé à une courte distance de marche de la Grande Place et des principaux commerces, restaurants, installations culturelles et sportives, ainsi que du réseau de transport public, c'est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir ou vivre dans un endroit central avec une connexion rapide à l'autoroute E40 et aux routes principales. N'attendez plus pour planifier votre visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
87 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003393785-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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