Appartement à vendre - Alost RBS08450
Rozemarijnstraat 2 A 9300 Alost
135 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé dans la charmante ville d'Aalst, au sein de la Rozemarijnstraat, à seulement quelques pas de la célèbre Grote Markt. Grâce à sa position centrale, vous trouverez à proximité immédiate une variété de magasins, de restaurants et d'autres commodités essentielles. La propriété, construite en 1850, se distingue par son authenticité et son emplacement recherché, offrant un accès facile aux transports et aux services urbains. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et propose une surface habitable de 58 m². Il se compose d'un salon confortable, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, ce qui en fait un espace parfait pour un célibataire ou un couple. Le chauffage au gaz assure une atmosphère accueillante, tandis que l'absence de frais liés à la TVA rend cet achat encore plus attractif. Avec un revenu cadastral de 549 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué pour 575 € par mois, l'appartement génère un rendement net calculé de 4,07 % sur 11 mois de loyer. Cette rentabilité attractive, couplée à sa situation géographique privilégiée, en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers, ou pour ceux cherchant un nouveau foyer après résiliation du bail en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc DB. de B&V Invest au Tel 0495/16.83.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 549 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243710-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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