Appartement à vendre - Alost RBS09377
Rozemarijnstraat 2 2 9300 Alost
135 000 €
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Description
Cet appartement charmant est situé au cœur de la ville d'Aalst, à l'adresse Rozemarijnstraat 2 2, à quelques pas de la célèbre Grote Markt. Stratégiquement placé à proximité de nombreux commerces, restaurants et autres commodités, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tout ce que la ville a à offrir. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment datant de 1850, témoignage du charme historique de la région. Avec une surface habitable de 46 m², cet appartement comprend une salle de séjour spacieuse, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et une chambre à coucher confortable. Actuellement loué à 575 € par mois, il présente un net rendement calculé à 4,15 % sur 11 mois de loyer, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs immobiliers. Pour ceux intéressés par un usage personnel, il est possible de mettre fin au contrat de location actuel. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un score EPC de 167 kWh/m²/an. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni de terrasse, il offre toutes les connexions nécessaires telles que l'eau et le gaz pour un quotidien pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc DB. de B&V Invest au numéro Tel 0495/16.83.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243735-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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