Appartement à vendre - Alost RBS09378
Rozemarijnstraat 2 3 9300 Alost
135 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur d'Aalst, à l'adresse Rozemarijnstraat 2. Il se trouve à une courte distance de la célèbre Grote Markt ainsi que de nombreuses boutiques, restaurants et autres commodités pratiques. L'appartement est niché au troisième étage d'un immeuble datant de 1850, offrant une vue dégagée grâce à ses deux façades. Son emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les attractions urbaines tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle. D'une surface habitable de 52 m², ce bien comprend une chambre à coucher lumineuse, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un salon accueillant. La cuisine est partiellement équipée, prêtant à l'appartement une touche pratique pour les repas quotidiens. Le chauffage est assuré par un système de gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat de performance énergétique de 209 kWh/m²/an. Ces caractéristiques garantissent un mode de vie confortable dans un environnement urbain dynamique. Actuellement loué pour 550 € par mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers avec un rendement net calculé à 3,97 %. Pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale, il offre également la possibilité d'envisager l'annulation du contrat de location actuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet espace de vie urbain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc DB. de B&V Invest au numéro Tel 0495/16.83.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
2200205-0002243743-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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