Appartement à vendre - Alost RBS12274
Kalfstraat 7 1.2 9300 Alost
259 000 €
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Description
Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, cet appartement moderne est une véritable opportunité pour les amateurs de vie urbaine confortable. Proposé à 259 000 €, cet appartement prêt à emménager se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2009. Avec une superficie habitable de 87 m², il propose un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine entièrement équipée, et un petit balcon pour profiter des journées ensoleillées. Le logement comprend deux chambres confortables, respectivement de 11 m² et 9 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Parmi les équipements pratiques, on trouve un espace de rangement privé au rez-de-chaussée et un local à vélos dans le parking souterrain. L'appartement bénéficie également d'un excellent score énergétique (EPC de 79 kWh/m²/an - Label A) et est doté de fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la Grande Place, des commerces, des restaurants, ainsi que des installations culturelles et sportives. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare et aux transports en commun, ainsi qu'à l'autoroute E40 et aux routes principales. Pour ceux qui ont besoin de stationnement supplémentaire, il est possible de louer une place de parking souterraine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement bien entretenu qui vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur d'Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 862 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
87 m²
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Référence PEB
20241001-0003393785-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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