Appartement à vendre - Alost RBS13860
Ledebaan 245 2 9300 Alost
239 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à la périphérie d'Aalst, dans un environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux, à l'autoroute E40 et au centre-ville. L'adresse précise est Ledebaan 245 2, 9300 Aalst. La proximité avec les écoles, supermarchés ainsi que les possibilités de loisirs à vélo ou à pied en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement a une superficie habitable de 131 m². La pièce de vie lumineuse de 36 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante, tandis que la cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, s’ouvre sur un espace repas convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 20 et 22 m², d'une salle de bains équipée d'une douche dans la baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d'un charmant terrasse. Concernant les aspects techniques, le bien est doté de double vitrage en PVC, chauffage central au gaz et est sécurisé avec un interphone. Les charges de syndic sont faibles, environ 30 € par mois, et il n'y a pas d'ascenseur. Une place de garage est incluse dans le prix de vente de 239 000 €. Ce bien est non seulement parfait pour y habiter, mais représente également une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer actuel de 896 € par mois.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
131 m²
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Référence PEB
20221220-0002760149-RES-1
Date de validité PEB
20/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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