Appartement à vendre - Alost RBS30920
Ledebaan 245 2 9300 Alost
239 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé à la périphérie de la ville d'Aalst, dans un quartier calme. Entièrement rénové en 2021, il se trouve au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu. La propriété offre un espace de vie lumineux donnant sur la nature environnante et comprend une cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m² avec espace repas. Avec une superficie habitable totale de 131 m², l'appartement dispose également de deux chambres spacieuses de 20 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains avec douche dans la baignoire, lavabo et toilettes. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, cet appartement possède un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Inclus dans le prix de vente de 239 000 €, une garage est également disponible, ajoutant une valeur considérable à cette offre. La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz naturel, garantissant une efficacité énergétique avec un label EPC B. Les frais de syndic sont limités à environ 30 € par mois grâce à l'absence d'ascenseur. La localisation de ce bien est très avantageuse, proche des principales routes d'accès, de l'autoroute E40 et du centre-ville. La région offre également un accès facile aux écoles, supermarchés et zones de loisirs pour cyclistes et randonneurs, rendant cet appartement attrayant tant pour les familles que pour les investisseurs. Actuellement, la propriété génère un revenu locatif mensuel de 896 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 837 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface habitable
131 m²
Surface du séjour
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Référence PEB
20221220-0002760149-RES-1
Date de validité PEB
20/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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