Appartement à vendre - Alost RBS32389
Molenstraat 50 1 9300 Alost
229 000 €
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Description
Situé au cœur d'Aalst, cet appartement spacieux est idéalement positionné au premier étage du bâtiment, face au centre culturel De Werf et à quelques pas de la Grote Markt et de la gare. Grâce à sa localisation centrale, vous profitez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, et aux attractions culturelles de la ville. Les liaisons vers Gand et Bruxelles sont excellentes, ce qui en fait un choix parfait tant pour les investisseurs que pour une résidence personnelle. L'appartement offre une surface habitable généreuse de 137 m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 34 m² reliée à une cuisine entièrement équipée de 9 m². La propriété propose deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 21 m² et 16 m², chacune avec accès direct à un terrasse paisible de 9 m². La salle de bains a été rénovée avec une douche moderne lors des mises à jour de 2020, qui incluent également le remplacement des fenêtres à l'arrière et un rafraîchissement des sols des espaces de vie. Une pièce pour la buanderie et le rangement, ainsi qu'un espace de stockage extérieur sécurisé, complètent les fonctionnalités pratiques de cet appartement. En matière de confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Classé EPC label B avec une consommation énergétique spécifique de 141 kWh/m²/an, il assure une faible consommation énergétique. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'adapter l'espace selon vos envies grâce à une légère rénovation. Avec un prix attractif de 229 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans le charme dynamique d'Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 976 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
137 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Référence PEB
20231121-0003035026-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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