• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Molenstraat 50 1 9300 Alost

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Description

Situé au cœur d'Aalst, cet appartement spacieux est idéalement positionné au premier étage du bâtiment, face au centre culturel De Werf et à quelques pas de la Grote Markt et de la gare. Grâce à sa localisation centrale, vous profitez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, et aux attractions culturelles de la ville. Les liaisons vers Gand et Bruxelles sont excellentes, ce qui en fait un choix parfait tant pour les investisseurs que pour une résidence personnelle. L'appartement offre une surface habitable généreuse de 137 m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 34 m² reliée à une cuisine entièrement équipée de 9 m². La propriété propose deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 21 m² et 16 m², chacune avec accès direct à un terrasse paisible de 9 m². La salle de bains a été rénovée avec une douche moderne lors des mises à jour de 2020, qui incluent également le remplacement des fenêtres à l'arrière et un rafraîchissement des sols des espaces de vie. Une pièce pour la buanderie et le rangement, ainsi qu'un espace de stockage extérieur sécurisé, complètent les fonctionnalités pratiques de cet appartement. En matière de confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et l'appartement bénéficie d'une installation de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Classé EPC label B avec une consommation énergétique spécifique de 141 kWh/m²/an, il assure une faible consommation énergétique. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'adapter l'espace selon vos envies grâce à une légère rénovation. Avec un prix attractif de 229 000 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans le charme dynamique d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20231121-0003035026-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS32389 Réf. vendeur: 3931645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

174 m 1' 3'' 626 m 1' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

172 m 1' 31'' 99 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Dvm Humaniora - Eerste Graad

150 m 1' 2'' 32 m 5'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

214 m 2' 34''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

214 m 2' 34''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

214 m 2' 34''

Gares

Aalst / Alost

541 m 4' 1,2 km 2' 30'' 541 m 6' 541 m 6'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

134 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

261 m 1' 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

530 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

62 m 28'' 738 m 1' 46'' 62 m 45'' 62 m 45''

Albert Heijn - Aalst

494 m 1' 57'' 2,1 km 5' 494 m 6' 494 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 620 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Dvm Humaniora - Eerste Graad" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Droomvaart", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pupillen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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