Appartement à vendre - Alost RBS42100
Keizersplein 24 5 9300 Alost
365 000 €
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Description
Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de la ville dynamique d'Aalst, précisément sur la célèbre et prisée place Keizersplein. À quelques pas de la Grande Place et des rues commerçantes animées, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute E40 et les principales voies d'accès. Avec une superficie généreuse de 136 m², cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et confortable. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux (44 m²), est parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipé de stores pour préserver votre intimité et maintenir un climat intérieur agréable, il est directement accessible depuis la cuisine entièrement équipée, qui dispose d'un plan de travail en pierre naturelle et d'un espace de rangement pratique. Le petit déjeuner ou l'apéritif peuvent être pris en extérieur, sur le charmant terrasse de 5 m². L'appartement comprend également trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, une salle de bains avec baignoire et meuble, ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour plus de commodité. En termes de commodités, l'appartement dispose d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d'une climatisation par pompe à chaleur air-air installée en 2022. Une nouvelle chaudière est prévue pour 2024, offrant ainsi une efficience énergétique optimale (EPC label B - 118 kWh/m²/an). Inclus dans le prix de vente, une cave privative; une option d'achat pour un box de garage souterrain est disponible à un coût supplémentaire. Grâce à ses équipements modernes et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité unique pour les familles désireuses de vivre au cœur d'Aalst. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 415 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
131 m²
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Référence PEB
20250115-0003505728-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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