Appartement à vendre - Alost RBS52157
Leo de Béthunelaan 32-34 9300 Alost
460 000 €
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Description
ABSOLUTE TOPPER! Gelegen op een gunstige locatie aan de Leo de Béthunelaan biedt deze eigendom twee verhuurde appartementen. Het pand zou ook perfect kunnen gebruikt worden als kangoeroewoning, handel met woonst of zeer grote gezinswoning. Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen Stabiele huurinkomsten: de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders. Verwarming: CV op aardgas (2 CV-ketels). Dubbele beglazing aanwezig. Het pand is te renoveren. Huisnummer 32 - Duplex-appartement met 3 slaapkamers - Gelijkvloerse verdieping + helft van eerste verdieping - EPC: 448 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425372-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 850 euro/ maand - Verhuurd sinds 2018, mits indexatie tot 15 juni 2024: 985,66 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Huisnummer 34 - Bel-étage duplex-appartement met 3 slaapkamers - Helft van eerste verdieping + tweede verdieping - EPC: 436 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425467-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 500 euro/ maand - Verhuurd sinds 1988, mits indexatie tot 1 januari 2025: 752,89 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 170 m² Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc DB van B&V Invest op het nummer Tel 0495/ 16. 83. 86 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
395 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
448 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425372-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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