Appartement à vendre - Alost RBS82738
Rozemarijnstraat 2 1 9300 Alost
135 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au numéro 2 de la rue Rozemarijn, dans la charmante ville d'Aalst. À seulement quelques mètres de la Grande Place, il se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres commodités. Occupant le premier étage d'un bâtiment datant de 1850, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale qui séduira aussi bien les investisseurs que ceux à la recherche d'un logement personnel. Ce bien de 46 m² propose un aménagement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et une chambre. Actuellement loué pour 475 € par mois, il offre un rendement net intéressant calculé sur 11 mois de loyer à 3,4%, prenant en compte le prix d'achat. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement présente un score de 143 kWh/m²/an selon le certificat PEB, ce qui en fait un choix raisonnable pour ceux soucieux de leur consommation énergétique. Sans jardin ni terrasse, l'appartement se distingue par sa simplicité et son potentiel locatif, constituant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Timothy de B&V Invest au numéro Tel 0474/41.28.40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243730-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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