Appartement à vendre - Alost RBS82740
Rozemarijnstraat 2 3 9300 Alost
135 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé à Aalst, précisément à l'adresse Rozemarijnstraat 2, 9300 Aalst. Niché au troisième étage d'un bâtiment datant de 1850, il se trouve à quelques mètres seulement de la célèbre Grote Markt. Sa localisation centrale est idéale, avec un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et autres commodités du quartier. L'appartement offre une surface habitable de 52 m² et comprend un séjour, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et une chambre. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Actuellement, le bien est loué à 550 € par mois, offrant ainsi un rendement net attractif de 3,97 % calculé sur 11 mois de loyer avec le prix d'achat. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers ou pour un usage personnel sous réserve de résiliation du contrat de location. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 209 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni d'espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse, il bénéficie néanmoins de son emplacement stratégique en zone résidentielle urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Timothy de B&V Invest au numéro Tel 0474/41.28.40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
2200205-0002243743-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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