• 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
werf 7A 12 9300 Alost

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Description

Cet appartement de 61 m², situé à Aalst, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec assistance disponible en cas de besoin. Niché dans le projet résidentiel SeniorCity, ce bien est idéal pour vivre de manière autonome tout en ayant la possibilité de bénéficier d'un soutien personnalisé. L'appartement comprend une entrée, un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès direct à la salle de bain, et un agréable terrasse de 7 m² accessible depuis plusieurs pièces. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. Construit en 2021, l'appartement présente des aménagements ergonomiques modernes, tels que le chauffage par le sol et un système de ventilation efficace. Avec une consommation énergétique primaire spécifique de seulement 60 kWh/m²/an, il garantit un confort supérieur tout en étant respectueux de l'environnement. Ce bien est exempté de précompte immobilier à l'achat, ce qui représente un avantage financier considérable. De plus, des équipements collectifs tels qu'une grande aire pour vélos et un local poubelles sont disponibles, et il est possible d'acquérir un espace de rangement supplémentaire pour 8 000 euros. La localisation de cet appartement est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en profitant d'un environnement calme. Situé à seulement 6 minutes à pied de la Grand-Place d'Aalst et à 4 minutes de la gare, il est également proche de nombreux commerces, restaurants et services. Le projet est adjacent à la Dendre, ajoutant une touche naturelle au cadre urbain. Ce bien est parfait pour quelqu'un cherchant à combiner vie citadine et tranquillité résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • Revenu cadastral: 787 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

61 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Appartement de service

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-DBA_2017005663/EP05954/A005/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92865 Réf. vendeur: 4013859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

134 m 44'' 667 m 1' 40'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

375 m 1' 38'' 538 m 1' 23'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

375 m 1' 38'' 538 m 1' 23'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

375 m 1' 38'' 538 m 1' 23'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

338 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

338 m 4'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

338 m 4'

Gares

Aalst / Alost

500 m 3' 1,2 km 2' 37'' 500 m 6' 500 m 6'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

175 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

302 m 1' 44'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

489 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

22 m 10'' 778 m 1' 54'' 22 m 16'' 22 m 16''

Albert Heijn - Aalst

482 m 1' 51'' 2,1 km 5' 482 m 6' 482 m 6'

Aldi Aalst

1,1 km 7' 2,1 km 4' 660 m 11' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se trouve à 2 minutes en marchant."Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 4 minutes à pied.

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