• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Louis Paul Boonstraat 27 9300 Alost

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Description

Cet appartement situé au 27, Louis Paul Boonstraat à Aalst, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Avec une superficie habitable de 86 m², ce bien se compose d'un spacieux espace de vie de 27 m² et d'une cuisine récemment rénovée. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un toilette ainsi qu'une buanderie attenante pour plus de commodité. L'appartement comprend deux chambres confortables, mesurant respectivement 15 m² et 9 m², idéales pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage fonctionne au gaz naturel, et il n'y a pas de frais communs liés à l'immeuble. Le quartier résidentiel est idéalement situé avec une accessibilité facile aux magasins, écoles, parcs ainsi qu'aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Bénéficiant d'un revenu cadastral favorable de 242 €, cet appartement présente la possibilité d'acheter avec des droits d'enregistrement réduits à 2 %, complétés par une réduction additionnelle sous certaines conditions. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir si ce pourrait être votre futur chez-vous!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

86 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

659 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108-0003440003-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98233 Réf. vendeur: 4018645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

456 m 1' 31'' 1,5 km 2' 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

337 m 1' 7'' 991 m 2' 1'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

453 m 1' 30'' 1,5 km 2' 45'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

374 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

374 m 4'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

374 m 4'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 7' 2,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

176 m 35'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

331 m 1' 10'' 331 m 39'' 331 m 4' 331 m 4'

Lidl Aalst

369 m 1' 16'' 545 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Albert Heijn - Aalst

629 m 2' 7'' 886 m 1' 55'' 629 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Tuimeldoos" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.

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