• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keizersplein 24 5 9300 Alost

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Description

Situé au cœur du prestigieux et très convoité Keizersplein à Aalst, cet appartement de 131 m² offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de proximité avec les commodités urbaines. À quelques pas de la Grote Markt et des rues commerçantes animées, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle depuis l'E40 et les routes principales. L'espace de vie lumineux de 44 m² constitue le point central de l'appartement, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, donne accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter d'un petit-déjeuner ou d'un apéritif en plein air. L'appartement se compose de trois chambres confortables, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une entrée avec espace vestiaire. Pour le confort des résidents, il dispose d'une salle de bain avec baignoire et meuble, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes supplémentaires. Les équipements modernes incluent une pompe à chaleur air-air installée en 2022, un nouveau chauffe-eau prévu pour 2024, et une installation de chauffage central au gaz. Ce bien bénéficie également d'un label énergétique B avec une consommation spécifique de 118 kWh/m²/an, et est doté de fenêtres à double vitrage, de stores pour plus d'intimité, ainsi que d'un système de vidéo-parlophonie. Complétant ce cadre de vie agréable, une cave privative de 2 m² est incluse dans le prix d'achat, avec la possibilité d'acquérir un garage souterrain pour 35 000 €. Le bâtiment, construit en 1991 et en excellent état, est équipé d'un ascenseur et garantit une sécurité sans amiante. Cet appartement au premier étage sur quatre représente une opportunité unique pour ceux qui aspirent à vivre au rythme vibrant de la ville tout en profitant du confort d'un espace de vie spacieux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003505728-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21105 Réf. vendeur: 4041859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

510 m 2' 39'' 1,5 km 3' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 2,3 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 2,3 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

7 m 1'' 1,6 km 3' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

262 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

262 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

262 m 3'

Gares

Aalst / Alost

871 m 5' 2,5 km 5' 698 m 12' 968 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

625 m 3' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

881 m 11'

Supermarchés

Aldi Aalst

412 m 4' 849 m 1' 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

512 m 2' 29'' 1,5 km 3' 496 m 6' 496 m 6'

Albert Heijn - Aalst

721 m 3' 1,3 km 2' 46'' 567 m 8' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Knuffelhuisje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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