• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keizersplein 24 5 9300 Alost

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Description

Gelegen op het toonaangevende en felbegeerde Keizersplein, slechts enkele stappen van de Grote Markt, de bruisende winkelstraten en met een uitermate goede bereikbaarheid vanaf E40 en invalswegen, is dit appartement voor zowel jong als minder jong een must have!De lichtrijke leefruimte (44 m2) vormt het centrale punt van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige momenten met het gezin of vrienden. Deze is uitgerust met zonwering, waardoor je geniet van zowel privacy als een aangenaam binnenklimaat. Aangrenzend bevindt zich de keuken, inclusief een praktische berging voor extra opbergruimte / wasmachine / ….Via de ingerichte keuken met natuursteen werkblad heb je toegang tot een terras, perfect voor een ontbijt of een aperitief in de buitenlucht. Achteraan het appartement bevinden zich de inkom met vestiaire ruimte, drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en gastentoilet met handenwasser. Er is een badkamer uitgerust met ligbad en meubel en een douchekamer met toilet voor extra gebruiksgemak.Kortom met zijn 136 m² is dit de perfecte thuis voor kopers die het bruisende stadsleven willen combineren met een comfortabele en ruime thuis.EPC label B – 118 kWh (!) / Dubbel glas / Parket in visgraatmotief / Zonwering / Lucht-luchtwarmtepomp (2022) / Nieuwe boiler (2024) / CV op Aardgas / Videofoon / Asbestveilig … lift aanwezig.Aparte kelder is inbegrepen in de prijs, mogelijkheid tot aankoop ondergrondse garagebox aan 35.000,00 EURO.Dit appartement combineert ruimte, comfort en een topcentrale ligging in Aalst, en is de ideale thuis voor een gezin dat houdt van stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

131 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003505728-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT21105 Réf. vendeur: 4041859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

510 m 2' 39'' 1,5 km 3' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 2,3 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

391 m 1' 18'' 2,3 km 4' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

7 m 1'' 1,6 km 3' 7 m 5'' 7 m 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

262 m 3'

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

262 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

262 m 3'

Gares

Aalst / Alost

871 m 5' 2,5 km 5' 698 m 12' 968 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

625 m 3' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

881 m 11'

Supermarchés

Aldi Aalst

412 m 4' 849 m 1' 47'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

512 m 2' 29'' 1,5 km 3' 496 m 6' 496 m 6'

Albert Heijn - Aalst

721 m 3' 1,3 km 2' 46'' 567 m 8' 706 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelhuisje" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Ledebaan" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 4 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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