• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Parklaan 47 10 9300 Alost

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Description

Cet appartement exceptionnel, situé sur la Parklaan à Aalst, offre une vue imprenable sur le parc urbain, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Avec une surface habitable de 160 m², l'appartement comprend une grande entrée avec toilettes séparées, un vaste espace de vie et une cuisine partiellement équipée offrant une vue dégagée. La rénovation récente en 2020 a inclus des améliorations au niveau des fenêtres et de la douche, garantissant confort et modernité. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains, adaptées aux besoins d'une famille ou pour recevoir des invités. Le bien dispose de deux terrasses : une petite à l'avant pour profiter de la vue sur la ville et une plus grande à l'arrière pour des moments de détente en toute intimité. De plus, l'appartement est situé au septième étage d'un immeuble de huit étages, accessible via un ascenseur moderne. L'appartement est chauffé au gaz, avec un certificat énergétique affichant une consommation spécifique de 123 kWh/m²/an. La conformité électrique est assurée par un certificat en vigueur. Grâce à sa localisation en zone résidentielle non sujette aux inondations et son environnement paisible, cet appartement est un investissement idéal pour ceux cherchant le confort urbain sans compromis sur la tranquillité. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien vous attend pour une nouvelle vie au cœur d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

20200817-0002304389-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT28362 Réf. vendeur: 45998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

572 m 1' 54'' 1,3 km 2' 14'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

552 m 1' 50'' 1,3 km 2' 16'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

552 m 1' 50'' 1,3 km 2' 16'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

569 m 1' 53'' 1,3 km 2' 14'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 31''

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

190 m 2' 17''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

190 m 2' 17''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

190 m 2' 17''

Gares

Alost / Aalst

1,7 km 7' 2,8 km 5' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Aalst

603 m 2' 3'' 873 m 1' 14'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Aalst

618 m 2' 7'' 922 m 1' 45'' 561 m 7' 561 m 7'

Albert Heijn - Aalst

916 m 3' 1,4 km 2' 18'' 570 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,1 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Tuimeldoos" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aalst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.

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Documents

e89e04eef8ec4f27b4a49a1a840e31e5.pdf

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0e370b42-1e24-4ba1-88e2-a5b87a7ca5af_45998Electriche keuring Parklaan 47 - 9300 Aalst _ES_.pdf

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291aae97-53f5-4c77-984b-460492b77346_45998EPC Parklaan 47, bus 10 - 9300 Aalst _ES_.pdf

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