Appartement à vendre - Alost RBT34983
Rozemarijnstraat 2 1 9300 Alost
130 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé au cœur de la ville animée de Aalst, dans la Rozemarijnstraat, à seulement quelques pas de la célèbre Grote Markt. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1850, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces, restaurants et commodités, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Bien que le bâtiment soit ancien, l'appartement offre une superficie habitable de 46 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel dans un quartier central. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains, et d'une chambre à coucher. La propriété est actuellement louée, générant un loyer mensuel de 475 €, ce qui en fait un excellent investissement avec un rendement brut de 4,38 %. Ce bien pourrait également convenir à un usage personnel après résiliation du contrat de location. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique, avec un score EPC de 143 kWh/m²/an. Bien que dépourvu de jardin ou de terrasse, cet appartement offre l'essentiel pour une vie urbaine agréable et est relié aux réseaux de gaz et d'eau. L'absence d'ascenseur n'est pas un inconvénient majeur étant donné sa situation au premier étage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Luc DB de B&V Invest au Tel 0495/16.83.86 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243730-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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