Appartement à vendre - Alost RBT34984
Rozemarijnstraat 2 2 9300 Alost
130 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé dans la rue Rozemarijnstraat, au cœur de la ville d'Aalst, à seulement quelques mètres de la célèbre Grote Markt. Sa situation centrale offre un accès aisé à une multitude de commerces, établissements de restauration et autres commodités, ce qui en fait un lieu de choix pour la vie urbaine. L'immeuble, datant de 1850, se distingue par son charme d'époque, tout en étant en bon état général. Localisé au deuxième étage, l'appartement s'étend sur une superficie habitable de 46 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est actuellement loué pour un montant de 575 euros par mois, offrant ainsi un rendement brut intéressant de 5,30%. Ce bien constitue donc une excellente opportunité d'investissement immobilier avec une rentabilité attractive. L'appartement est doté d'un système de chauffage au gaz et présente une consommation énergétique spécifique de 167 kWh/m²/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ses deux façades assurent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Timothy de B&V Invest au numéro indiqué dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- Revenu cadastral: 480 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
46 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243735-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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