• 2 Chambre(s)
  • 85
  • Terrasse
De Coninckstraat 4 31 9300 Alost

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Description

Cet appartement exceptionnel, situé dans la résidence 't Stoofhof, offre un cadre de vie moderne au cœur de la ville animée d'Aalst. Situé au De Coninckstraat 4, à deux pas de la Molenstraat et du centre-ville, vous serez entouré de boutiques, de restaurants et de lieux culturels tels que De Werf. Grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement lumineux au troisième étage vous offre une vue imprenable sur le charme urbain environnant, tout en bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 85 m². Dotée de deux chambres confortables, cette propriété allie design contemporain et éléments durables. Les logements sont équipés de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur individuelle, garantissant une consommation énergétique réduite avec un E-peil exceptionnellement bas de 20. Un chauffage par le sol et du double vitrage complètent ces installations éco-responsables, assurant confort et économie d'énergie au quotidien. L'appartement dispose également d'une terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent une mobilité aisée, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes vers Gand et Bruxelles. La proximité immédiate de la Grande Place d'Aalst et des attractions culturelles vous garantit un mode de vie citadin dynamique. Veuillez noter que le prix affiché de 351 200 € est valable jusqu'au 31 janvier 2025, sous réserve des droits d'enregistrement, TVA et autres frais liés à l'achat. Pour toute information concernant l'achat d'une place de parking, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 351 200 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Niveau E

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

218 m 1' 15'' 247 m 21'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

80 m 33'' 331 m 43'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

269 m 2' 7'' 398 m 55'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

49 m 19'' 13 m 2'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

118 m 1' 25''

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

118 m 1' 25''

De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken

118 m 1' 25''

Gares

Aalst / Alost

585 m 4' 1,3 km 2' 26'' 585 m 7' 585 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

433 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

358 m 2' 2'' 358 m 4' 358 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

106 m 40'' 235 m 25'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Albert Heijn - Aalst

397 m 1' 21'' 1,7 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Aalst

772 m 4' 1,5 km 2' 45'' 612 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,1 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Aalst - Kerksken, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pupillen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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