Appartement à vendre - Erembodegem RBR89734
Leuvestraat 39 2 9320 Erembodegem
269 000 €
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Description
Cet appartement entièrement rénové est situé au cœur du dynamique centre d'Erembodegem, au 39 Leuvestraat. Offrant un accès facile à E40 et à quelques pas des transports en commun, il est entouré de commerces, de restaurants, d'installations sportives et d'espaces de détente. Le bâtiment est de petite envergure, ce qui entraîne des charges générales limitées. Il est classé A en termes de performance énergétique avec une consommation de 95 kWh/m² par an, et est équipé d'une pompe à chaleur air-air ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage garanties sans amiante. L'intérieur lumineux de cet appartement de 91 m² comprend deux chambres, dont la principale s'ouvre sur un balcon offrant une vue verdoyante. La cuisine entièrement équipée fait partie d'un espace de vie spacieux de 36 m², bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La salle de bain est dotée d'une grande douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes design. Un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement ou une buanderie, complètent le confort de cet appartement. À noter que le logement est revêtu de parquet stratifié facile d'entretien, tandis que la salle de bain est carrelée. Les commodités incluent une climatisation pour votre confort, ainsi qu'un accès à un local à vélos et une pièce pour les déchets partagés dans l'immeuble. L'électricité est conforme aux normes et l'appartement est vendu au prix attractif de 269 000 €, avec un revenu cadastral limité à 680 €. Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 680 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Référence PEB
20230526-0002902738-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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