Appartement à vendre - Erembodegem RBS29985
Ninovesteenweg 97 12 9320 Erembodegem
279 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est situé à Erembodegem, sur la Ninovesteenweg 97 12, et offre un cadre de vie paisible et confortable au sein d’un immeuble récent. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, garantissant tranquillité et discrétion. Il dispose d'une surface habitable de 75 m² comprenant une chambre de 11 m², une salle de bains avec douche, un salon spacieux de 45 m² et une cuisine entièrement équipée. L'appartement bénéficie également d'un hall d'entrée avec possibilité de vestiaire, d'une toilette séparée avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie et d'un espace de rangement. Le bien est doté d'un agréable espace extérieur avec une terrasse de 11 m², permettant de profiter du cadre verdoyant environnant tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'une place de parking souterraine, d'un local à vélos et d'une cave. Les résidents ont aussi accès à un jardin commun. L'efficacité énergétique est remarquable avec une valeur EPC de 63 kWh/m²/an (label A), et l'installation électrique est conforme. Le double vitrage, le chauffage au gaz naturel, ainsi qu'un système intégré d'aspiration centralisée sont présents, assurant confort et économies. Stratégiquement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de l'autoroute E40 (Bruxelles-Gand) et d'un supermarché Delhaize. Il offre également un accès direct au parc, renforçant son attrait pour les amoureux de la nature. Ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le prix de vente s'élève à 279 000 €, avec un revenu cadastral de 901 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
20220610-0002608462-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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