Appartement à vendre - Erembodegem RBS52004
Ninovesteenweg 97 12 9320 Erembodegem
259 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé à Erembodegem, sur la Ninovesteenweg 97. Offrant un confort moderne et une tranquillité inégalée, ce bien est niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, construit en 2008. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 75 m², avec une chambre spacieuse de 11 m². La pièce à vivre lumineuse de 45 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donne accès à un agréable terrasse de 11 m², parfait pour profiter de la vue sur le parc Osbroek et le parc municipal avoisinant. L'intérieur bien agencé comprend également une salle de bains moderne avec douche et meuble lavabo, un toilette séparé avec lave-mains, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'un système de chauffage au gaz naturel, double vitrage et un système d'aspiration intégré. Un certificat de conformité électrique est déjà en place, soulignant le souci de qualité des matériaux employés. De plus, l'appartement possède une excellente performance énergétique avec une valeur EPC de 63 kWh/m²/an (A-Label). En matière de commodités extérieures, le bien inclut une cave privative et un accès à un local à vélos dans l'espace souterrain. Un garage est également disponible à l'achat pour 20 000 €, complétant ainsi l'offre de stationnement avec une place de parking extérieure incluse. La localisation stratégique de cet appartement vous place à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers E40 (Bruxelles-Gand) et des commerces tels que Delhaize. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort moderne et cadre verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
20220610-0002608462-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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