Appartement à vendre - Erembodegem RBS52097
GERAARDSBERGSESTEENWE 131 9320 Erembodegem
Prix sur demande
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Description
À vendre : Propriété de rapport située à Erembodegem, sur la Geraardsbergsesteenweg. Cet immeuble résidentiel se compose de quatre studios indépendants, chacun avec ses propres installations utilitaires. Deux studios situés au rez-de-chaussée nécessitent quelques rafraîchissements, tandis que les deux autres, au premier étage, sont à rénover et disposent d'une mezzanine. Le bâtiment, datant de 1960, est idéal pour les investisseurs cherchant à obtenir un rendement mensuel potentiel de 2.200 €. Les studios sont équipés de chauffage central au gaz naturel. Cependant, il n'y a pas de certificat pour l'installation électrique actuelle. Chaque studio dispose de sa propre salle de bains, assurant ainsi l'intimité et le confort des locataires. Les performances énergétiques varient entre les différentes unités, allant de 306 kWh/m².an pour le studio le plus performant à 596 kWh/m².an pour celui qui nécessite une rénovation énergétique. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la gare de Haaltert, facilitant l'accès aux transports en commun. Avec ses diverses caractéristiques et son potentiel locatif attractif, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans la région d'Erembodegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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