Appartement à vendre - Erembodegem RBS62616
Ninovesteenweg 97 12 9320 Erembodegem
249 000 €
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Description
Ce charmant appartement au rez-de-chaussée, construit en 2008, est idéalement situé à Erembodegem, à l'adresse Ninovesteenweg 97. Avec un prix de vente de 249 000 €, cette propriété offre une opportunité unique de résider dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes tels que l'E40 (Bruxelles-Gand). L'appartement se trouve à l'arrière du bâtiment, garantissant tranquillité et accès direct au parc Osbroek et au parc municipal. Avec une superficie habitable de 75 m², cet appartement se compose d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC séparé. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, mesurant 45 m², qui donne directement sur une terrasse de 11 m². La propriété bénéficie également d'une cave pratique et offre un accès à un jardin commun, complétant ainsi l'expérience de vie en pleine nature. De plus, elle est dotée d'une excellente performance énergétique avec un EPC de 63 kWh/m²/an. En termes d'équipements, l'appartement dispose d'un ascenseur et d'un vidéophone pour plus de confort et de sécurité. La construction est solide, utilisant des matériaux de haute qualité, et maintenue en excellent état. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est disponible. Notez qu'il est nécessaire d'acquérir une place de parking intérieure pour 20 000 €. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité des services urbains.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 901 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
20220610-0002608462-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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