• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brusselbaan 157 11 9320 Erembodegem

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Description

Découvrez cet appartement raffiné et écoénergétique situé à Erembodegem, où confort et élégance se conjuguent parfaitement. Construit en 2020, ce bien offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à son espace ouvert bien pensé. Le salon, avec son parquet élégant et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée incluant une plaque de cuisson avec hotte intégrée, un refroidisseur à vin, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur, le tout pour des moments culinaires inoubliables. Un généreux terrasse de 12 m² prolonge la pièce à vivre, offrant un espace paisible à l'abri du bruit de la rue. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée de placards intégrés, toutes deux équipées de stores occultants pour un confort optimal. La salle de bains, inspirée d'un spa, comprend une douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo. Une salle de stockage pratique, des toilettes séparées avec lavabo et un espace commun pour vélos et déchets complètent les commodités de ce bien. Avec un label énergétique EPC A (E-peil 16), des panneaux solaires et un système de ventilation D, cet appartement est non seulement élégant mais aussi durable. Situé au premier étage d'un immeuble calme à trois façades, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux espaces verts tels que le Gerstjens et le Kluisbos. Pour ceux qui souhaitent plus de confort, une garage fermé avec porte automatique est disponible en supplément. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie active tout en profitant de la tranquillité et du confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 998 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

28 kWh/m²/an

Référence PEB

41002-G-DBA_2017032159/EP07924/F453/D01/SD006

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT21107 Réf. vendeur: 4041814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Boontje

643 m 2' 15'' 643 m 1' 15'' 563 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

636 m 2' 13'' 636 m 1' 14'' 556 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

636 m 2' 13'' 636 m 1' 14'' 556 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,1 km 8' 2,2 km 2' 30'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

150 m 1' 48''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

165 m 1' 59''

Gares

Erembodegem

1,4 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,3 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Erembodgem

538 m 1' 47'' 538 m 32'' 529 m 6' 538 m 6'

Ad Delhaize Erembodegem

722 m 2' 27'' 749 m 49'' 643 m 9' 716 m 9'

Okay Affligem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,8 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,7 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Boontje" à 8 minutes à pied."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 15 minutes pour arriver à Alost à vélo. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erembodgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 17 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

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