• 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Nieuwstraat 67 A 9340 Lede

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Description

LEDE CENTRUM - Uitzonderlijk nieuwbouwproject met centrumlocatie.
Kom dit schitterend project ontdekken via georganiseerd werfbezoek!

Dit kleinschalig project vindt u op wandelafstand van het dorpscentrum met in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer (station Lede op 5 min.) en met vlotte verbindingen naar alle invalswegen.

Zeer mooi project met moderne architectuur die geniet van veel natuurlijke lichtinval en open volumes met mooie terrassen langs zuidoriëntatie. De ideale harmonie tussen privacy en wonen op centrumligging. Dit complex telt in totaliteit 5 appartementen en 1 penthouse, met woonoppervlaktes (netto-binnenruimte) van 70m² - 100m² excl. terrassen. Achterliggende carports met bijhorende (fietsen-)berging zijn optioneel aan te kopen. Exclusieve afwerking met de modernste faciliteiten (Warmtepomp lucht-water, ventilatie, zonnepanelen en nieuwe geluidsisolerende technieken).

Elk appartement wordt afzonderlijk voorzien van lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en aangenaam terras met open zicht op achterliggende tuinzone. Penthouse geniet van bergzolder van maar liefst +/- 50m²! Het project is voorzien van een lift in het gebouw. De woonentiteiten worden volledig afgewerkt door eigenaar. Oplevering voorzien augustus 2025.
Verkoop onder gesplitst stelsel (BTW/RR).

De ligging met op wandel- en fietsafstand van Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte bereikbaarheid naar invalswegen, zijn hier zeker een extra troef! U kan vrijblijvend een afspraak maken op kantoor om detailplannen en mogelijkheden te overlopen: Tel 053/60.65.60 .
EPB-nieuwbouw. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 232 470 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95451 Réf. vendeur: 6338922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

112 m 22'' 817 m 1' 30'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

426 m 1' 25'' 426 m 54'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

323 m 1' 4'' 693 m 1' 19'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

83 m 1'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

83 m 1'

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

83 m 1'

Gares

Lede

862 m 4' 1,1 km 1' 46'' 624 m 10' 862 m 10'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5 km 21' 4,3 km 24' 5 km 59'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

427 m 2' 13'' 1 km 2' 3'' 427 m 5' 427 m 5'

Colruyt Lede

585 m 1' 57'' 862 m 1' 48'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Lede

914 m 3' 939 m 1' 39'' 708 m 11' 914 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 15'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Morgenster" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Wonderster" à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lede") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 59 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Puiteput".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Documents

016849e9-95ce-48e3-9c76-81d7e70939fc.pdf

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