• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pollarebaan 24 9400 Ninove

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Description

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en 2 garageboxen! Deze is zeer goed gelegen, nabij centrum Ninove, station, bushalte, winkels, scholen, invalswegen, ...

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, met een oppervlakte van +/- 115m². Op het verdiep bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, dit met een oppervlakte van +/- 90m². Deze 2 entiteiten zijn momenteel verhuurd! Tevens beschikken deze appartementen elk over een achtergelegen garagebox.

Ideaal voor wie een investeringspand zoekt, getypeerd door een goede locatie. Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel 054 23 53 83 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK13439 Réf. vendeur: 5967320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,3 km 11' 1,7 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

491 m 4' 700 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 25'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

993 m 3' 993 m 1' 11'' 756 m 12' 993 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

208 m 2' 30''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

208 m 2' 30''

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

208 m 2' 30''

Gares

Eichem

2,7 km 11' 4,2 km 6' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 10' 896 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

901 m 3' 1,2 km 1' 31'' 727 m 11' 901 m 11'

Aldi Ninove

1,4 km 11' 1,5 km 2' 20'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Ninove

1,6 km 12' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 12 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Ninove" à seulement 27 minutes à pied.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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