• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pollarebaan 24 9400 Ninove

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Description

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en 2 garageboxen! Deze is zeer goed gelegen, nabij centrum Ninove, station, bushalte, winkels, scholen, invalswegen, ...

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, met een oppervlakte van +/- 115m². Op het verdiep bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en terras, dit met een oppervlakte van +/- 90m². Deze 2 entiteiten zijn momenteel verhuurd! Tevens beschikken deze appartementen elk over een achtergelegen garagebox.

Ideaal voor wie een investeringspand zoekt, getypeerd door een goede locatie. Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel 054 23 53 83 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBK13439 Réf. vendeur: 5967320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

1,3 km 11' 1,7 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

491 m 4' 700 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 25'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

993 m 3' 993 m 1' 11'' 756 m 12' 993 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

208 m 2' 30''

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

208 m 2' 30''

De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove

208 m 2' 30''

Gares

Eichem

2,7 km 11' 4,2 km 6' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 10' 896 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ninove

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Ninove

901 m 3' 1,2 km 1' 31'' 727 m 11' 901 m 11'

Aldi Ninove

1,4 km 11' 1,5 km 2' 20'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Ninove

1,6 km 12' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,5 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

24,8 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hartjes" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove, De Lijn - 126 - Snelbus Brussel - Ninove, De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Ninove" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eichem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

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