Appartement à vendre - Ninove RBL72528 Option
Onderwijslaan 35 3 9400 Ninove
Prix sur demande
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Description
OPTION!!
Topper ! Appartement très spacieux (100m²) dans le centre de Ninove avec garage box.
L'appartement dispose de 2 belles chambres (10 et 12,6m²) et est situé au 3ème étage (ascenseur présent).
Le long de la rue, il y a 2 terrasses ensoleillées, accessibles depuis le salon et la cuisine. Dans le salon, vous bénéficiez donc de beaucoup de lumière naturelle.
En outre, l'appartement dispose d'une cuisine avec débarras (espace pour machine à laver), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
*Appartement économe en énergie = EPC B --> PAS d'obligation de rénovation.
*CV sur le gaz.
*Pas d'amiante.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants.
Les routes d'accès sont également facilement accessibles.
Un garage box est inclus au rez-de-chaussée.
Frais communs +/- 40 par mois.
Excellent comme investissement, l'appartement peut être loué à 850 EUR/mois.
Voir les certificats via ERA.be
Visite virtuelle disponible via ERA.be Tout voir Réduire
Topper ! Appartement très spacieux (100m²) dans le centre de Ninove avec garage box.
L'appartement dispose de 2 belles chambres (10 et 12,6m²) et est situé au 3ème étage (ascenseur présent).
Le long de la rue, il y a 2 terrasses ensoleillées, accessibles depuis le salon et la cuisine. Dans le salon, vous bénéficiez donc de beaucoup de lumière naturelle.
En outre, l'appartement dispose d'une cuisine avec débarras (espace pour machine à laver), d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.
*Appartement économe en énergie = EPC B --> PAS d'obligation de rénovation.
*CV sur le gaz.
*Pas d'amiante.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants.
Les routes d'accès sont également facilement accessibles.
Un garage box est inclus au rez-de-chaussée.
Frais communs +/- 40 par mois.
Excellent comme investissement, l'appartement peut être loué à 850 EUR/mois.
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 1 189 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Référence PEB
20240416-0003212920-RES-1
Date de validité PEB
16/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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