• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dreefstraat 60 9400 Ninove

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Description

In het hart van Ninove werd het iconische interbellum-gebouw ‘Passage’ gebouwd door lokale aannemers en omgetoverd tot zes luxeappartementen met 2 of 3 slaapkamers, ruime terrassen, kantoorruimte, kelders, fietsenberging, staanplaatsen en garages.

Troeven: zeer ruim en kwalitatief afgewerkt met optimale lichtinval, mooi stads- en/of verzicht. Lift en rolstoeltoegankelijk. De inpandige autostaanplaatsen of garages zijn optioneel en geven rechtstreeks toegang tot de inkomhal. Ruime kelderbergingen (verplicht bij aan te kopen). Dubbele fietsenberging.
De afwerking kan u zelf kiezen uit een hoogkwalitatief aanbod en begeleid door de interieurontwerper van de bouwheer volgens lastenboek. Er zijn ruime budgetten voorzien voor o.a. keuken, badkamer, vloeren & deuren. Gebouwd volgens de hoogste normen voor een optimaal wooncomfort (BijnaEnergieNeutraal appartement met zonnepanelen, warmtepomp, vloer- en wandverwarming, ultra-isolerend 3-dubbel glas, ventilatiesysteem D, …).

De appartementen zijn reeds in afwerkingsfase zodat deze snel woon- of verhuurklaar zijn na het kiezen van de afwerkingsmaterialen. In tegenstelling tot verkoop op plan vermijdt u hierbij een voorfinanciering. Verkoop deels onder verkooprechten 3 of 12% en deels onder BTW-stelsel 21%. Prijs exclusief kosten.
Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: Tel 054 23 53 83 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBN65294 Réf. vendeur: 6107222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

446 m 1' 29'' 446 m 56'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

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Go! Basisschool De Kameleon Ninove

107 m 21'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

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Go! Atheneum Ninove

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

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9,1 km 8'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

152 m 1' 49''

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152 m 1' 49''

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Gares

Ninove

364 m 4' 391 m 1' 1'' 364 m 4' 364 m 4'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

885 m 2' 59'' 663 m 10' 851 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

222 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

451 m 1' 38'' 497 m 1' 2'' 451 m 5' 451 m 5'

Delhaize Ninove

737 m 3' 737 m 1' 45'' 515 m 9' 737 m 9'

Aldi Ninove

816 m 2' 58'' 816 m 1' 51'' 554 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

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Musées

Belgian Chocolate Village

32,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,5 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,1 km 15'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Ninove", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ninove" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 3 minutes en voiture.

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