Appartement à vendre - Ninove RBQ09036
Hendrik Vangassenstraat 5 6 9400 Ninove
336 000 €
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Description
Spacieux appartement (97m²) avec 2 chambres à coucher dans le centre absolu de Ninove.
Il est situé dans un immeuble récent au 3ème étage, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité, d'être discret et de profiter pleinement de la lumière. Les espaces de vie sont dotés de fenêtres sur tous les côtés.
Depuis le spacieux salon, vous avez accès à la terrasse de +/- 11m² orientée au sud.
Il y a également une cuisine moderne équipée de tout le confort.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Appartement très économe en énergie avec un label EPC B.
Le chauffage central au gaz a été entièrement rénové en 2022, les cheminées ont également été rénovées.
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2032.
Stores électriques à la fenêtre coulissante sur la terrasse.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants. Les voies d'accès sont également facilement accessibles. Au milieu de la résidence se trouve une belle cour intérieure.
Au sous-sol se trouve un garage spacieux (16m²) avec porte de garage automatique et électricité. Une cave spacieuse est également incluse dans le prix.
Ascenseur dans l'immeuble.
Frais communs +/- 150 euros / mois, les dernières années quelques adaptations majeures ont déjà été faites comme l'ascenseur et le jardin.
Intéressant aussi comme investissement ! Tout voir Réduire
Il est situé dans un immeuble récent au 3ème étage, ce qui vous permet de profiter de la tranquillité, d'être discret et de profiter pleinement de la lumière. Les espaces de vie sont dotés de fenêtres sur tous les côtés.
Depuis le spacieux salon, vous avez accès à la terrasse de +/- 11m² orientée au sud.
Il y a également une cuisine moderne équipée de tout le confort.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Appartement très économe en énergie avec un label EPC B.
Le chauffage central au gaz a été entièrement rénové en 2022, les cheminées ont également été rénovées.
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2032.
Stores électriques à la fenêtre coulissante sur la terrasse.
L'appartement est situé au cœur de Ninove, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants. Les voies d'accès sont également facilement accessibles. Au milieu de la résidence se trouve une belle cour intérieure.
Au sous-sol se trouve un garage spacieux (16m²) avec porte de garage automatique et électricité. Une cave spacieuse est également incluse dans le prix.
Ascenseur dans l'immeuble.
Frais communs +/- 150 euros / mois, les dernières années quelques adaptations majeures ont déjà été faites comme l'ascenseur et le jardin.
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Détails financiers
- Prix: 336 000 €
- Revenu cadastral: 1 176 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20240329-0003190022-RES-1
Date de validité PEB
29/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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