Appartement à vendre - Grammont RBQ04974
620 000 €
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Description
Bâtiment en excellent état avec 3 appartements
Situé à Zandbergen (Geraardsbergen), vous trouverez cette propriété de rendement avec 3 appartements, sans syndic.
L'immeuble est situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et train).
Plusieurs rénovations ont eu lieu ces dernières années, comme un nouveau crépi, l'isolation du toit et de nouvelles fenêtres.
Tous les appartements sont en bon état et sont actuellement loués.
Appartement 1 :
-Appartement rdc avec 2 chambres à coucher, un jardin, un garage souterrain et un sous-sol.
-Chauffage central au gaz naturel
-EPC 272kWh/m²an
Appartement 2:
-Appartement rdc avec 2 chambres, terrasse, jardin, garage souterrain et cave.
-Chauffage central au gaz naturel
-EPC 297kWh/m²an
Appartement 3:
-Appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher, terrasse sur le toit, grenier, jardin, débarras et 2 boxes de garage.
-chauffage central au mazout
-EPC 313kWh/m² an
Tous les appartements ont un contrôle électrique valide.
Loyer total actuel = €2.405,00
Revenu potentiel après indexation = €2.507,55 (december 2023)
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- Revenu cadastral: 1 946 €
- Revenu locatif mensuel: 2 405 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
333 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
0002875961-RES-1
Date de validité PEB
26/04/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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