Appartement à vendre - Grammont RBR81811
Brugstraat 32 3 9500 Grammont
170 000 €
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Description
Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Geraardsbergen, sur la Brugstraat. Offrant une surface habitable de 81 m², il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine est entièrement équipée, répondant aux besoins quotidiens avec modernité et efficacité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos et d'intimité. Une salle de bains bien agencée, comprenant une douche et un WC séparé, complète cet espace de vie fonctionnel. De plus, un balcon vous permet de profiter de l'air frais ou d'un moment de détente en extérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel, le bâtiment comprend également un commerce au rez-de-chaussée et deux autres appartements. Ce bien est actuellement loué mais sera libre à partir du 1er décembre grâce à la fin du bail en cours, présentant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Avec un certificat de conformité valide jusqu'en janvier 2028, cet appartement assure tranquillité d'esprit et conformité aux normes actuelles pour tout futur propriétaire. Chauffé au gaz avec un vitrage double, il garantit confort et efficacité énergétique avec un score EPC de 210 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Référence PEB
20180121-0002024642-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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