• 3 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boelarestraat 56 6 9500 Grammont

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Description

PRÊT À EMMÉNAGER APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES/BIEN D'INVESTISSEMENT Entrez dans un monde de confort et de commodité avec ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, parfaitement situé près du marché animé de Geraardsbergen et à un jet de pierre du pittoresque parc urbain De Abdij et du charmant parc de loisirs Provincial Domain De Gavers. Entrez tranquillement dans le hall d'entrée luxueux, sachant que l'ascenseur vous conduira directement à votre oasis de calme. À l'intérieur, une oasis de luxe vous attend, avec un hall d'entrée accueillant menant à deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec goût d'une baignoire relaxante et d'une élégante coiffeuse, et des toilettes séparées pour la commodité de vos invités. Un espace de rangement pratique situé à côté de la cuisine permet de tout garder en ordre, ce qui vous donne plus d'espace pour profiter de ce bel intérieur. Et ce n'est pas tout ! Un garage, que vous pouvez acheter en option pour 21 000 €, est la solution parfaite pour vos besoins de stationnement et complète votre maison. Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves ou d'un investissement intelligent, cet appartement offre une opportunité sans précédent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-2013_351/EP06050/A001/D01/SD005

Date de validité PEB

28/10/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88295 Réf. vendeur: 7027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

478 m 1' 46'' 990 m 2' 12'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

102 m 20'' 778 m 1' 42'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

102 m 20'' 778 m 1' 42'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

102 m 20'' 778 m 1' 42'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

292 m 4'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

292 m 4'

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

292 m 4'

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Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 10' 2,1 km 2' 53'' 833 m 17' 1,4 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

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844 m 4' 2,2 km 2' 57'' 645 m 9' 844 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 793 m 13' 1,1 km 13'

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Parcs d'attractions

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Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.

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Documents

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