Appartement à vendre - Grammont RBS36235
Vredestraat 13 3 9500 Grammont
240 000 €
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Description
Superbe Appartement avec 2 Chambres et Terrasse à Vendre à Geraardsbergen Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence calme et de petite taille, à quelques pas de la place du marché animée de Geraardsbergen. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie citadine avec le confort d'un environnement paisible. Caractéristiques de l'appartement : ·Emplacement : 2e étage dune résidence de petite taille. ·Disposition : Dès l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires intégrées et un WC invités. Le salon spacieux et lumineux de 65 m² offre une cuisine ouverte, parfaite pour ceux qui aiment les grands espaces et la convivialité. ·Cuisine : La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et est idéale pour préparer de délicieux repas. ·Terrasse : Depuis le local technique/débarras, vous accédez à la grande terrasse à larrière, équipée d'un nouveau store à rouleau. Un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d'une soirée tranquille. ·Chambres : Le couloir de nuit mène à deux grandes chambres, offrant intimité et confort. ·Salle de bains : La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire avec fonction douche, d'un meuble-lavabo et dun WC. ·Optionnel : Possibilité d'acheter une boîte garage fermée avec porte sectionnelle pour 30.000 , idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire ou d'un parking sécurisé. Avantages supplémentaires : ·Label EPC B : Lappartement bénéficie dun label énergétique B, ce qui signifie que vous profiterez dun confort optimal et de faibles coûts énergétiques. ·Conformité : Linstallation électrique est conforme aux normes AREI et un certificat de conformité pour la location est disponible, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. En résumé, cet appartement offre un parfait équilibre entre espace, luminosité, confort et un emplacement central. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 1 018 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Référence PEB
20191001-0002200318-RES-1
Date de validité PEB
01/10/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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