• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Ninoofsestraat 59 4 9500 Grammont

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Description

Cet appartement moderne, situé au cœur de Geraardsbergen, fait partie du prestigieux projet "AVALON". Situé à l'adresse Ninoofsestraat 59, cet appartement lumineux au premier étage offre une superficie de 98 m², comprenant deux chambres spacieuses. Les matériaux utilisés pour la finition sont à la fois magnifiques et durables, répondant aux dernières normes en matière d'isolation et de ventilation. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs tels que la cuisine, la salle de bain et les sols, garantissant ainsi un espace de vie qui correspond entièrement à leurs goûts. L'appartement dispose d'un grand salon ouvert menant à une terrasse de 8 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Pour plus de confort, une pompe à chaleur géothermique individuelle et un système de chauffage par le sol sont installés, tandis que des panneaux solaires contribuent à réduire les coûts énergétiques. En plus des installations modernes, un ascenseur est disponible dans le bâtiment pour un accès facile et pratique. La localisation est un atout majeur : à seulement 2 km du magnifique domaine provincial "De Gavers" et à distance de marche de la gare d'Idegem, l'appartement offre également une bonne accessibilité aux écoles, commerces de proximité et arrêts de bus. Les futurs propriétaires auront également l'option d'acquérir des places de parking ou un garage box à l'arrière du bâtiment. Une zone commune pour le stockage des vélos et le dépôt des déchets est également prévue, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le prix demandé pour cet appartement est de 265 000 €, hors frais supplémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99249 Réf. vendeur: 725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 7,4 km 8' 4,5 km 27' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

194 m 2' 44'' 219 m 21'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

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De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

299 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

308 m 4'

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,6 km 57' 7,5 km 33' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 23' 4 km 48'

Spar Appelterre-Eichem

4,1 km 20' 5 km 6' 3,7 km 20' 4,1 km 49'

Lidl Geraardsbergen

5,2 km 20' 6,1 km 6' 4,6 km 31' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

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25,3 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

26,8 km 25'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Idegem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.

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