• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Ninoofsestraat 59 4 9500 Grammont

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Description

!! LAATSTE APPARTEMENT TE KOOP !!! Prachtig nieuwbouwproject "AVALON" bestaande uit 9 woonentiteiten, gelegen in deelgemeente "Idegem" op 2 km van het Provinciaal Domein "De Gavers" en op wandelafstand van treinstation Idegem. Lift aanwezig! Deze lichtrijke en ruime appartementen hebben allen 2 slaapkamers. De bruto oppervlakten variëren tussen 96,80m² en 98,30m². De gelijkvloerse appartement zijn voorzien van een groot terras en privé-tuin. Alle praktisch ingerichte appartementen worden volledig afgewerkt (volgens lastenboek) met prachtige en duurzame materialen en voldoen aan de laatste normen qua isolatie en ventilatie. Extra troeven zijn zonnepanelen, warmtepomp (individuele geothermische warmtepomp), vloerverwarming. De kopers hebben bovendien vrije keuze in diverse materialen zoals keuken, badkamer, vloeren, ... De goede bereikbaarheid (wandelafstand van station en bushalte, scholen en buurtwinkels) en de rustige ligging maken van deze residentie een pareltje! Vooraan zijn nog staanplaatsen te koop en achteraan een gargebox, deze kunnen bijkomend aangekocht worden. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilberging zijn aanwezig. Vraagprijs appartement 265.000€ (exclusief kosten, o.a BTW, registratierechten, notariskosten, aandeel basisakte en aansluitingskosten). !!!Aankoop onder 6% BTW mogelijk onder voorwaarden!!!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99249 Réf. vendeur: 725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 7,4 km 8' 4,5 km 27' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

298 m 4' 656 m 55'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

194 m 2' 44'' 219 m 21'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

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De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

299 m 4'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

308 m 4'

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Idegem

253 m 55'' 251 m 24'' 253 m 3' 253 m 3'

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5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,6 km 57' 7,5 km 33' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 23' 4 km 48'

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Espace Gallo-Romain

25,3 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15 km 16'

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Golf Club Enghien

26,8 km 25'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 57 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

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