• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Houtemstraat 12A 7 9550 Herzele

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Description

Situé dans la charmante commune de Herzele, cet appartement spacieux de 105 m² est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation qui permet une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'adresse exacte, Houtemstraat 12A, offre une accessibilité aisée aux commodités locales tout en garantissant un environnement résidentiel calme. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. La pièce à vivre est lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités ou votre famille. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo élégant. En plus de son intérieur accueillant, cet appartement offre également un petit espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Bien que le chauffage fonctionne à l'électricité, le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 247 kWh/m²/an. Ce bien est une excellente option pour les primo-accédants ou les couples recherchant un lieu de vie prêt à emménager. Il est possible d'acquérir un garage séparément si besoin. Disponible immédiatement à la signature de l'acte, ce bien est proposé au prix attractif de 229 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR91004 Réf. vendeur: 44303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

447 m 1' 44'' 447 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

576 m 1' 58'' 581 m 37'' 520 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Borsbeke

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

109 m 1' 19''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

109 m 1' 19''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

109 m 1' 19''

Gares

Herzele

581 m 2' 59'' 385 m 26'' 581 m 7' 581 m 7'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

292 m 1' 38'' 187 m 15'' 292 m 4' 292 m 4'

Okay Herzele

506 m 1' 41'' 506 m 41'' 506 m 6' 506 m 6'

Lidl Herzele

604 m 2' 604 m 39'' 566 m 7' 604 m 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,3 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Borsbeke" à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Bengeltjes", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herzele" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

ab7b3ade-7a4f-440f-8be1-ab40bdae238a_44303442312. Bodemattest.pdf

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8a7be6c5-4a83-49f0-a9ce-10e3b403a146_44303442313. Stedenbouw.pdf

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06206c3a-c13b-412a-96a4-26e6ea4f8037_44303442315. Conformiteits Attesten.pdf

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1a42d612-eff2-4ec5-ba83-c6bfa5f23ff8_44303442316. Gewestinfo.pdf

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9bca119d-a455-4281-9142-1f5c127d2e80_44303442319. Onroerend Erfgoed.pdf

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