Appartement à vendre - Zottegem RBQ47045
Neerhofstraat 4 9 9620 Zottegem
169 000 €
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Description
Situé au cœur de Zottegem, cet appartement de 91 m² est à vendre pour 175 000 €. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il offre une luminosité abondante grâce à ses deux terrasses ensoleillées. L'appartement dispose d'un hall d'entrée de 9 m² qui mène à un espace de vie spacieux de 26 m². La cuisine adjacente de 8 m² est partiellement équipée avec une cuisinière électrique, une hotte et des armoires. Deux débarras internes et un débarras supplémentaire sur la terrasse offrent amplement d'espace de rangement. L'appartement se compose également de deux grandes chambres de 15 m² chacune, dont une avec accès direct à l'une des terrasses. La salle de bain de 4 m² est équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et d'une connexion pour une machine à laver. Un WC séparé est également présent. Les terrasses mesurent respectivement 3,4 m² et 2 m², situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment. L'électricité est aux normes et l'immeuble dispose d'une cave commune. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les parties communes, notamment l'installation d'une chaudière à condensation Buderus en 2011 et des améliorations à la façade arrière avec isolation en 2020. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la gare, ce qui le rend parfait pour les déplacements quotidiens. Avec un revenu cadastral de 897 €, il représente également une excellente opportunité d'investissement. Disponible immédiatement après l'acte, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le Tel 0488/85.81.84 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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