• 3 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Heldenlaan 67 9620 Zottegem

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Description

Cet appartement situé au cœur de Zottegem, précisément sur la Heldenlaan, offre un investissement intéressant avec un rendement locatif de 4,6 %. Rénové entièrement en 2007 tout en conservant sa façade d'origine, l'immeuble comprend trois appartements d'une chambre, chacun équipé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche et meuble, ainsi qu'un WC séparé. Chaque appartement est actuellement loué, assurant des revenus immédiats pour les investisseurs. Les appartements situés aux étages supérieurs disposent de petits balcons, tandis que l'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse urbaine. Le bâtiment est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La conformité électrique est assurée, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette propriété située en plein centre-ville, à proximité des commodités. Avec un prix affiché de 320 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un quartier résidentiel convoité. La consommation énergétique spécifique est de 400 kWh/m²/an, ce qui est conforme aux normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 09/328.57.78 ou à visiter notre site web www.junovastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Référence PEB

2541531

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93058 Réf. vendeur: HELD0067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

826 m 2' 45'' 906 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

826 m 2' 45'' 906 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

576 m 2' 1'' 676 m 52'' 340 m 4' 340 m 4'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

178 m 2' 8''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

178 m 2' 8''

De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix

178 m 2' 8''

Gares

Zottegem

768 m 3' 1,2 km 1' 50'' 532 m 6' 532 m 6'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,7 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

560 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

541 m 1' 48'' 541 m 38'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

823 m 2' 44'' 823 m 58'' 565 m 7' 565 m 7'

Bio-Planet Zottegem

865 m 2' 52'' 865 m 1' 9'' 725 m 10' 823 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 20 - Zottegem - Erwetegem - Brakel - Ronse/Renaix, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piet Konijn", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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