Appartement à vendre - Zottegem RBS93059
Heldenlaan 67 9620 Zottegem
320 000 €
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Description
Cet appartement unique situé au cœur de Zottegem est une opportunité d'investissement passionnante. Entièrement rénové en 2007, tout en conservant sa façade d'origine, cet immeuble se compose de trois appartements d'une chambre chacun, tous actuellement loués. Chaque unité offre un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte adjacente, une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'une petite terrasse urbaine, tandis que ceux des étages ont un petit balcon. L'adresse centrale sur la Heldenlaan 67 place ce bien immobilier à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Zottegem. Avec une largeur de façade de 3 mètres, l'immeuble s'étend sur trois étages. Les installations modernes incluent un double vitrage en PVC, garantissant une isolation efficace. Les futurs propriétaires bénéficieront immédiatement de revenus locatifs intéressants, avec un rendement actuel estimé à 4,6%. En termes d'énergie, le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et affiche un certificat de conformité électrique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire de 400 kWh/m² par an. Bien desservi, cet immeuble ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation et ne nécessite pas de permissions supplémentaires pour la vente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter le Tel 09/328.57.78 ou de visiter notre site www.junovastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1946
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
3 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
3 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Référence PEB
2541531
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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