Appartement à vendre - Nederzwalm RBT36055
Schoolstraat 18 9636 Nederzwalm
432 000 €
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Description
Emplacement
Opportunité unique à Zwalm !
Charmant appartement avec propriété commerciale dans un emplacement de choix. Situé dans le quartier pittoresque de Zwalm, entouré de verdure et de tourisme, parfait pour vivre et faire des affaires. Profitez de la visibilité, de la tranquillité et de l'accessibilité en même temps !
Description de l'appartement
Vivre et travailler au cœur de Zwalm - propriété commerciale polyvalente avec appartement prêt à l'emploi
Découvrez cette propriété unique dans le charmant quartier de Zwalm, où la vie et les affaires sont parfaitement combinées. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux immeuble commercial (EPC : B), l'ancienne banque Crelan, qui offre un large éventail de possibilités. Cet espace multifonctionnel dispose d'une entrée séparée, d'un grand espace de travail ouvert, d'une cuisine et d'une grande terrasse ensoleillée à l'arrière. Grâce à son emplacement favorable et aux nombreuses possibilités de parking à côté du bâtiment, ce bien commercial est idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un magasin. Il est également possible de transformer l'immeuble commercial en un appartement supplémentaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).
Au premier étage se trouve un appartement lumineux avec une entrée séparée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'un garage privé et d'un grand grenier.
Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 . Tout voir Réduire
Opportunité unique à Zwalm !
Charmant appartement avec propriété commerciale dans un emplacement de choix. Situé dans le quartier pittoresque de Zwalm, entouré de verdure et de tourisme, parfait pour vivre et faire des affaires. Profitez de la visibilité, de la tranquillité et de l'accessibilité en même temps !
Description de l'appartement
Vivre et travailler au cœur de Zwalm - propriété commerciale polyvalente avec appartement prêt à l'emploi
Découvrez cette propriété unique dans le charmant quartier de Zwalm, où la vie et les affaires sont parfaitement combinées. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux immeuble commercial (EPC : B), l'ancienne banque Crelan, qui offre un large éventail de possibilités. Cet espace multifonctionnel dispose d'une entrée séparée, d'un grand espace de travail ouvert, d'une cuisine et d'une grande terrasse ensoleillée à l'arrière. Grâce à son emplacement favorable et aux nombreuses possibilités de parking à côté du bâtiment, ce bien commercial est idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un magasin. Il est également possible de transformer l'immeuble commercial en un appartement supplémentaire (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).
Au premier étage se trouve un appartement lumineux avec une entrée séparée, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, et deux chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'un garage privé et d'un grand grenier.
Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 432 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1997
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
238 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/08/2033
Emission de CO2
6369
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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