Appartement à vendre - Audenarde RBR70202
Groenstraat 69 201 9700 Audenarde
295 000 €
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Description
Cet appartement spacieux, situé au 69 Groenstraat à Oudenaarde, est en vente pour 295 000 €. Niché au premier étage d'une petite résidence de trois unités, cet appartement offre une vie confortable dans un espace de 107 m². À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour invités, un salon ouvert sur une cuisine partiellement équipée ainsi qu'un débarras attenant. Ce bien propose également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres à coucher. L'appartement bénéficie de deux terrasses, une à l'avant et une grande terrasse à l'arrière, idéales pour profiter des moments de détente en plein air. Une grande garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Construit en 1999, cet appartement dispose d'un système de chauffage au gaz et affiche un indice de performance énergétique de 145 kWh/m² par an (EPC). Cependant, notez que le certificat de conformité électrique actuel ne répond pas aux normes. Situé dans une rue paisible, ce bien est à quelques pas du marché d'Oudenaarde, offrant un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie tranquille. La disponibilité de cet appartement est immédiate dès l'acte notarié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eefje de Immo D'hondt au Tel 0498 88 88 89 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003417305-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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