Appartement à vendre - Audenarde RBT32820
Adriaan Brouwerstraat 12 202 9700 Audenarde
390 000 €
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Description
Situé au 1er étage de l'immeuble Leskoo II, cet appartement à Oudenaarde offre une combinaison de confort moderne et d'une localisation privilégiée. Avec une superficie habitable de 95 m², il possède deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La propriété bénéficie également de deux terrasses, dont une à l'avant et une autre à l'arrière avec vue sur la cour intérieure, parfaites pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. L’appartement est doté de matériaux durables et possède un système de chauffage au gaz. Il est également équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement. En termes d’aménagements pratiques, il comprend une cave de rangement et une place de stationnement souterraine, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) favorable, attestant d’une consommation modérée de 57 kWh/m² par an. Situé dans un quartier central d’Oudenaarde, le bien se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, où se trouvent la place principale, divers commerces et écoles. La proximité des berges de la Schelde confère un cadre agréable et calme. La construction a reçu toutes les autorisations nécessaires, y compris le certificat "As-Built" et le permis de construire, assurant la légalité et la qualité du bâtiment.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
57 kWh/m²/an
Référence PEB
45035-G-2012_544/EP14680/D010/D01/SD031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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