Appartement à vendre - Audenarde RBT79373

Abdijstraat 65 0302 9700 Audenarde

295 000 €

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RBT79373

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement, situé au 2ème étage de l'Abdijstraat 65 à Oudenaarde, offre une surface habitable de 98 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée avec un four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque à induction, est conçue pour le confort au quotidien. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. L’appartement bénéficie de nombreux éléments pratiques tels que le chauffage au gaz avec système de chauffage par le sol, une ventilation avec adoucisseur d’eau, ainsi qu’un éclairage moderne. Le logement a été entièrement peint et dispose de rideaux inclus, offrant une atmosphère chaleureuse et prête à emménager. En outre, une place de parking privée peut être achetée pour 10 000 €, et une cave n’est pas incluse mais une espace pour vélos commun est disponible dans l'immeuble. Situé dans un quartier calme d’Oudenaarde, ce bien offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre agréable avec une vue remarquable sur un site patrimonial, comprenant les ruines de la Sint-Salvatorabdij. Construit en 2014 selon les normes énergétiques de haut niveau (EPC A), l’appartement présente une excellente performance énergétique. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-2013_473/EP13581/A888/D01/SD007

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79373 Réf. vendeur: 3411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

301 m 1' 301 m 16'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

339 m 1' 7'' 339 m 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

339 m 1' 7'' 339 m 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 5' 3,4 km 5' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Bus

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

252 m 3'

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

252 m 3'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

343 m 4'

Gares

Eine

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Station

2,6 km 9' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1 km 3' 1 km 1' 3'' 924 m 12' 1 km 12'

Spar Oudenaarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,5 km 7' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 36' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Ename", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Pinkelotje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Blink Chargepoint") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eine" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

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